Le Site des Forges

Deuxième projet de taille, toujours avec le groupe Lisi, mais aussi les sociétés FSH Selectarc.

Il s’agit de la requalification du site industriel des Forges à Grandvillars.

C’est probablement le site industriel de France le plus ancien qui est encore en activité aujourd’hui (depuis 1684).

Réhabilitation du site des Forges à Grandvillars

C’est un exemple audacieux de partenariat entre collectivités et entreprises pour préserver l’avenir industriel du sud Territoire de Belfort.

La communauté de communes a classé le site des Forges de Grandvillars comme Zone Economique Majeure.

Ce classement a ouvert un partenariat d’envergure avec les deux industriels présents sur le site, LISI AUTOMOTIVE et SELECTARC FSH. Ces derniers s’étant rapprochés de la CCST dans le cadre d’une refonte complète du site.
 
Le projet global de redynamisation du site des Forges correspond à un investissement total de  25 371 000 €.
 
L’Etat a labellisé ce projet des Forges : PER (Pôle d’excellence rurale).
Avec une aide qu’il apporte de 1,5 millions d’Euros, Il consacre ainsi ce projet parmi les plus stratégiques en matière de développement de l’emploi et de l’aménagement du Territoire à l’échelon national.
 
La Région Franche-Comté a retenu  également le projet dans sa politique de réhabilitation des sites industriels comtois.et devrait apporter une aide de 840 000 €.

A retenir également l’engagement du Conseil Général du Territoire de Belfort  qui apporte son soutien au projet pour 1 millions d’Euros
 
L’engagement de ces collectivités publiques avec la CCST qui apportera  elle 1,8 millions d’euros, permet de finaliser le montage financier dans le cadre du partenariat avec les entreprises du site.
 
L'ensemble du projet s'inscrit dans une convention d'aménagement qui a été confiée à la SODEB. Le détail des différentes étapes est le suivant.
 

• L’acquisition du foncier pour l’ensemble du périmètre du site (foncier bâti et non bâti) qui assure une gestion durable ainsi que l’ensemble de l’urbanisme du site soit 11  hectares.
• Les dépollutions et démolitions de certains bâtiments propres à l'organisation des flux avec en particulier l’ouverture des canaux usiniers aujourd’hui masqué par des ateliers sur près de 10 000 m2
• La restructuration des accès au site avec création d’un rond point sécurisé sur la D 19, la création de nouvelles voies, de places et parking à l’intérieur du site. Le pôle service aux populations complétera la stratégie de développement du site.
• La mise en forme du site puis la réhabilitation des unités industrielles en activité et la construction de nouvelles surfaces pour Lisi Automotive (avec la réhabilitation de 5700 m2 d’ateliers et de 2300 m2 de bureaux et la construction également de 5000 m2 d’ateliers et de 500 m2 du bureaux ) et Sélectarc FSH ( avec la création de 7 800 m2 d’ateliers et 600 m2 de bureaux).
• A noter que dans le cadre de la convention d'aménagement et de gestion,  cette opération est couverte par un emprunt. Les remboursements de l'emprunt seront équilibrés par les loyers perçus, loyers conformes au marché local.
• Reste enfin, la reprise et la valorisation de l'espace naturel (refonte-mise en valeur des canaux usiniers, traitement des espaces): aménagements extérieurs, la réhabilitation de l’espace central pour la diversification des activités à venir et la mise en place d’une voirie « verte »
• Restera également la disponibilité à l’aménagement tertiaire et aux services à la population de 1 330 m2 sur 3 étages du bâtiment central et  830 m2 sur les 3 étages du bâtiment dit du Moulin.